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Valorização imobiliária: é hora de investir em Blumenau

Economia

A valorização imobiliária atual está colocando o mercado em ebulição. Mês após mês, os números seguem subindo, sem demonstrar qualquer sinal de cansaço. Em Santa Catarina, esse cenário é ainda mais positivo. O estado é o grande fenômeno dos últimos anos, aparecendo nos rankings com diversas cidades entre as top 50.

Entre as cidades do litoral catarinense, que ocupam sempre as primeiras posições, outra cidade começou a se destacar e a chamar a atenção: Blumenau. Sempre bem colocada, ela despontou ainda mais nos últimos meses, chegando até a alcançar números maiores que os de Balneário Camboriú.

Diante de tudo isso, não há dúvidas: é hora de investir em Blumenau.

Compreendendo o Índice FipeZap

Para entendermos a dinâmica da valorização imobiliária, é preciso conhecer o Índice FipeZap. Uma ferramenta fundamental para quem está interessado em investir, ele foi criado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), este indicador acompanha a variação dos preços dos imóveis residenciais em 50 cidades brasileiras, fornecendo um panorama preciso do mercado.

Ele é calculado utilizando informações dos imóveis anunciados nos portais ZAP (VivaReal e Zap Imóveis) o que permite seguir a evolução dos preços e identificar tendências de mercado. Os números são divulgados mensalmente e servem de termômetro para os investidores encontrarem boas oportunidades.

O Boom Imobiliário em Santa Catarina

Santa Catarina vive um momento ímpar em seu mercado imobiliário, com uma valorização imobiliária constante em diversas das suas cidades. Esse verdadeiro "boom" imobiliário, que teve início em 2020 é resultado de uma confluência de fatores que convergem para um cenário positivo para o setor.

Em 2023, o estado atingiu seu ponto mais alto, registrando em diversos meses a maior valorização do país, chegando a bater 15,57% nos preços dos imóveis no mês de outubro, segundo o índice FipeZap. Cidades como Balneário Camboriú, Itajaí e Florianópolis lideraram esse crescimento, mas Blumenau não ficou atrás, despontando como uma excelente opção para quem busca investir em um mercado promissor.

Blumenau: A Surpresa de 2024:

Em 2024, Blumenau superou Balneário Camboriú em valorização imobiliária, figurando como a cidade catarinense com o maior crescimento no índice FipeZap. A cidade do Vale do Itajaí registrou uma alta de 11,74% nos preços dos imóveis contra 9,46%. Esse resultado comprova o potencial da cidade e a torna um alvo ainda mais atraente para investidores.

Diversos fatores contribuem para a valorização dos imóveis em Blumenau:

Forte Economia: a cidade possui um dos PIBs per capita mais altos do Brasil, impulsionado por uma indústria diversificada nos setores têxtil, de tecnologia, metal-mecânico e outros, com bons resultados.

Infraestrutura de Qualidade: Blumenau oferece infraestrutura completa, com excelentes opções de educação, saúde, transporte e lazer. Além disso, possui localização estratégica, ficando bem perto do litoral e de capitais como Florianópolis e Curitiba.

Segurança: a cidade é considerada uma das mais seguras do país, proporcionando um ambiente tranquilo para seus habitantes. De acordo com o ranking Cidades Mais Seguras do Brasil, organizado pela empresa MySide ficou em 5º lugar, na subcategoria de cidades entre 200 e 500 mil habitantes.

Qualidade de Vida: Blumenau oferece um alto índice de qualidade de vida, com áreas verdes preservadas, clima agradável e rica cultura. Por isso, conquistou o 5º lugar também em Melhores Cidades Para Se Viver, no Ranking Connected Smart Cities.

Turismo: Capital Nacional da Cerveja, a cidade realiza vários eventos que atraem visitantes de todo o Brasil e de várias partes do mundo, como o Festival da Cerveja. Sua Oktoberfest é a maior festa alemã das Américas.

Demanda Crescente: a busca por imóveis em Blumenau tem aumentado significativamente, impulsionada pela migração de pessoas de outras cidades e pelo crescimento do turismo.

A Torresani

Com mais de 30 anos de experiência no mercado, a Torresani é uma construtora que leva a sério o compromisso de inovar a cada novo lançamento. Por isso, seus empreendimentos também são excelentes para quem procura boas oportunidades para investir.

Temos um portfólio com diversas opções interessantes, que oferecem diferenciais como áreas de lazer completas, acabamentos de alto padrão e localização estratégica, fatores que impactam os preços positivamente.

Fale conosco e aproveite a excepcional valorização imobiliária de Blumenau com alguns dos melhores empreendimentos do mercado.

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